貸店舗（一部） 福徳ビル 1F

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賃料 14.85万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 80.00万円/なし 礼金 77.00万円
交通 地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市西区靱本町３丁目
築年月 1975年3月(築49年2ヶ月) 使用部分面積 40.87㎡ 坪数
/坪
単価		 12.36坪／1.2012万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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物件詳細情報

交通 地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩4分
その他交通 地下鉄千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分
地下鉄四つ橋線 / 本町駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市西区靱本町３丁目
物件種目 貸店舗（一部）
賃料 14.85万円 管理費等 11,000円
敷金/保証金 80.00万円/なし 礼金 77.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 造作譲渡 150.00万円
維持費等 リース支払い：115,560円/月 保険等 -
権利金 - 坪単価 1.2012万円
建物名・部屋番号 福徳ビル 1F
特記事項 飲食店不可
設備 エアコン２台以上
備考

賃貸保証等：加入要 全保連（株）　初回：賃料・共益費の合計１ヶ月分　更新料：有　１年毎１０％
什器備品権利売買：有　１５０万円（内装造作、グリ

ストラップ、天井カセット式エアコン２台、壁掛け式１台、トイレ、シンク１台、照明、棚等）　リース継承：有　月々支払い１１５，５６０円　契約期間　残約２年　契約期間満了後は所有権譲渡されます。　リース機器（冷蔵庫３台、ブリストチラー１台、フードミキサー（大）１台、
使用部分面積 40.87㎡ 坪数 12.36坪
土地面積 - 築年月 1975年3月(築49年2ヶ月)
建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 - 接道状況 -
用途地域 - 間取り -
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 引渡可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6981974748
情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/10

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)アール・イー・クルー

交通：
大阪メトロ千日前線／西長堀　徒歩4分
住所：
大阪府大阪市西区南堀江４丁目１６番１６号　ドメイン堀江１階
TEL：
06-6532-8196
FAX：
06-6532-8197
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（２）第５９９６２号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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